Сооружение свайно–винтового фундамента рекомендовано в следующих случаях:

• при строительстве деревянных, кирпичных, газобетонных малоэтажных зданий
• при возведении загородного жилья в холмистой местности
• при наличии неустойчивого грунта со слабой несущей способностью

Основное преимущество свайной технологии – значительная экономия средств за счет снижения уровня трудоемкости и объема земляных работ.

Винтовые сваи изготавливаются в виде стальных труб длиной 2–3,5 м с режущим лопастями внизу (благодаря им опора ввинчивается в грунт подобно шурупу).
К заглублению необходимо приступать только после проектных работ и детальной разметки участка. В случае, если почва на месте строительства достаточно мягкая, сваи монтируются вручную, при помощи металлического рычага, который вставляется в верхнюю часть опоры и позволяет вкручивать ее в грунт без применения тяжелой техники. Если же почва твердая или строительство ведется зимой, для установки свай потребуются специальные машины с лебедочным механизмом.

Для лучшего сцепления лопастей с почвой перед вкручиванием сваи имеет смысл выкопать (пробурить) небольшой приямок глубиной 40–50 см. Это позволит существенно облегчить и ускорить процесс монтажа, особенно если он будет производиться вручную.
При строительстве в заболоченной местности или на торфяном (илистом) грунте стандартная длина стальных опор может оказаться недостаточной для качественной установки фундамента. В этом случае винтовые сваи необходимо нарастить и вкручивать до того момента, пока лопасти не пройдут проблемный участок грунта. Наращивание осуществляется при помощи муфты, выполняющей роль переходного элемента между сваей и дополнительной трубой, которую следует приварить.

После завершения установки очень важно выровнять заглубленные сваи по одному уровню: в противном случае фундамент окажется перекошенным, что впоследствии приведет к деформации ростверка. После выравнивания опор углубления, в которых они находятся, рекомендуется залить цементирующим раствором.

Глубина монтажа свайно–винтового фундамента зависит от типа грунта, в который завинчиваются сваи. При сухих песчаных грунтах она может составлять 125–150 см. Однако на пучинистых почвах, характерных, в частности, для Ленинградской области, уровень заглубления винтовых опор может достигать двух метров. Если же строительство ведется на торфяном грунте, глубина фундамента рассчитывается по формуле: уровень залегания торфа + 80 см. Диаметр свай в подобных условиях должен составлять не менее 108 мм
Высота свайных опор находится в прямой зависимости от уровня их заглубления. Обычно они возвышаются над землей на 50–75 см.

В силу сложности данной технологии самостоятельное проектирование и сооружение свайно–винтового фундамента не всегда представляется возможным. Во избежание неприятных последствий возможных ошибок в подобных обстоятельствах целесообразно обратиться к опытным проектировщикам и строителям, работающим в нашей компании.